Две пятизвездные гостиницы в центре Воронежа – Ramada Plaza и «Арт-отель» – купило за 2,17 млрд рублей московское АО «Трейд Инвест», пишет «Интерфакс». Отели принадлежали компании ООО «Стройсервис», которая в июле 2021 года признана несостоятельной (А14-11431/2020), открыто конкурсное производство. Сумма требований кредиторов – 3,3 млрд рублей.
Как следует из сообщения на «Федресурсе», оба отеля продавали единым лотом со стартовой ценой 975,1 млн рублей.
«Трейд Инвест» может быть связана с крупным воронежским застройщиком «Домостроительный комбинат» (ДСК), сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на информированный источник. Одной из структур ДСК – ООО «Строймаркет» (СМ) – принадлежат права требования к «Стройсервису». В апреле 2022 года Арбитражный суд Воронежской области заменил кредитора «Стройсервиса» в банкротном деле. Правопреемником Сбербанка на сумму требований в размере 854,5 млн рублей стал СМ. К нему же перешло и имущество «Стройсервиса», которое находилось в залоге у Сбера, в том числе и проданные гостиницы.
К моменту смены кредитора долг банкрота перед Сбером сократился более чем в три раза: первоначально он составлял 2,86 млрд рублей. Большую часть долга удалось погасить за счет продажи имущества «Стройсервиса». В ноябре 2021 года компания «Галерея Чижова» приобрела долю «Стройсервиса» в апартаментах и торгово-развлекательном центре за 2,17 млрд рублей.
По данным «СПАРК», связи АО «Трейд Инвест» с ДСК не прослеживаются: АО, созданное в ноябре 2021 года, принадлежит Илье Киселеву.
ООО «Стройсервис» было создано в 1999 году. Ее учредителями были Павел Какалия и Александр Муштаев. В 2020 году у компании резко упала выручка – до 82,5 млн рублей против 370,4 млн рублей в 2019-м. «Стройсервис» закончил 2020 год с убытком в 388,9 млн рублей, в то время как годом ранее убыток составил 164,4 млн рублей. В августе 2020-го с заявлением о банкротстве «Стройсервиса» в суд обратился Сбербанк.
