В 2023 году по программе промышленной ипотеки российские банки выдали 800 кредитов на общую сумму около 80 млрд рублей, сообщил 3 апреля глава Правительства РФ Михаил Мишустин в ежегодном отчете перед Госдумой.
«Средства использовались на приобретение и строительство заводских площадей, а это миллионы квадратных метров», — отметил Михаил Мишустин.
Кроме того, Фонд развития промышленности государственный предоставил более 300 льготных займов (свыше 250 млрд рублей) на модернизацию предприятий и оснащение их оборудованием.
Российский кабмин утвердил программу промипотеки осенью 2022 года, деньги начали выдавать в 2023-м. Программа предусматривает, что предприятие может получить в кредит до 0,5 млрд рублей на приобретение, строительство, модернизацию или реконструкцию производственных активов. Деньги выдаются на семь лет под 5% годовых для производственных компаний и под 3% — для инновационных технологических.
В прошлом году президент РФ поручил правительству расширить срок кредитования до десяти лет, а размер ссуды увеличить до 1,5 млрд рублей. Однако пока решений на этот счет не принято.
На 2023 год в федеральном бюджете было заложено более 1,3 млрд рублей для обеспечения выдачи льготных кредитов. Это должно было позволить предоставить займы минимум на 45 млрд рублей. Однако спрос на эти деньги оказался столь велик, что банки выбрали лимит задолго до конца года. Еще в марте 2023 года первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин опасался, что заемщики очень быстро израсходуют весь лимит программы.
«Прекрасная программа, которая называется промышленная ипотека. Все отлично, мы выделили уже первый заем. Лимит на промышленную ипотеку — 1,3 млрд рублей, мы набрали заявок уже на 17 млрд рублей. По всей видимости, мы и, я думаю, еще кто-то из коллег выберем этот лимит — и на этом этот лимит на промышленную ипотеку закончится», — заявил Ведяхин, выступая в марте 2023-го на Красноярском экономическом форуме.
Действительно, лимит по промышленной ипотеке был выбран уже к октябрю прошлого года.
На 2024 год лимит также сначала составлял 1,3 млрд рублей, в марте еще увеличили еще на 1 млрд.
Однако этих денег не хватит, чтобы удовлетворить огромный спрос, считают эксперты. Тем более что ставки по обычным кредитам после прошлогоднего повышения ключевой ставки ЦБ РФ (с 7,5% до 16% с июля по декабрь) выросли в три раза, отмечает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Поэтому предприятия предпочитают льготные программы. Но кредит с господдержкой можно получить лишь в нескольких банках, утвержденных правительством, так что возможности льготной ипотеки сильно ограничены.
В 2024 году корпоративное кредитование российскими банками существенно замедлилось, констатирует аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.
«По текущему году ожидается существенное замедление темпов увеличения кредитования юрлиц — до 6–11%, по оценке ЦБ. Главная причина — повышенные процентные ставки. Влияние, вероятно, окажет и замедление роста российской экономики после восстановительного скачка в прошлом году», — резюмирует Игорь Додонов.
