Публикации
Игроки рынка
Услуги
Активы
Москва

Дмитрий Волосов

Старший юрист
Регионсервис
Индекс
медийности
5
Специализации
Взыскание долгов
Просветительская и научная деятельность
Защита АУ
Налоги
Литигация
Форензик
Профессиональный опыт
... — н.в.
Коллегия адвокатов «Регионсервис»
старший юрист
Комментарии персоны
Необходимость применения правил о нотариальной форме сделки в соответствии с п. 1. ст. 42 ФЗ № 218 применительно к приобретению доли в праве собственности должника на банкротных торгах санкционировал Верховный суд РФ в определении от 04.06.20220 № 306-ЭС19-22343 по делу № А65-40314/2018. Суд установил, что «каких-либо законных основании для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется». Однако необходимо отметить, что при продаже доли в праве общей собственности в рамках исполнительного производства правило пункта 1 статьи 42 Закона 218-ФЗ о нотариальном удостоверении сделки с учетом особенностей заключения договора по результатам торгов по реализации арестованного имущества не применяется. Это следует исходя из прямого указания п.1. ст. 250 ГК РФ, где сказано о том, что «при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов». До позиции Верховного суда РФ от 04.06.2020 суды применяли п. 1. ст. 250 ГК РФ к банкротным торгам без ограничений. В совершении нотариальной формы сделки при реализации доли в праве собственности должника на банкротных торгах нет необходимости. Судебный контроль в делах о банкротстве не должен конкурировать с нотариальной защитой.
Дмитрий Волосов
старший юрист
Суд еще раз акцентировал внимание на том, что недопустимо противоречивое поведение стороны судебного спора в отношении наличия фактических обстоятельств одних и тех же правоотношений. Однако такой запрет недобросовестного поведения уже достаточно широко используется судами. Кроме того, данная позиция Верховного суда РФ указывает на то, что установление реальности правоотношений является одним из самых важных обстоятельств, которые необходимо тщательно исследовать судам при рассмотрении подобных споров. Необходимо отметить, что данный подход должен являться универсальным и применяться к любым правоотношениям, на основания возникновения которых направлено оспаривание. В данном случае, акцент сделан на том, что в целях установления отсутствия причинения вреда имущественным правам кредитором переводом долга необходимо установление факта реальной задолженности, положенной в основу данного соглашения. Однако выводы, сделанные Верховным судом в указанном определении, кардинально не повлияют на практику, так как уже являются устоявшимися при рассмотрении подобных споров. Рассмотрение подобного дела является лишь фактором точечного исправления грубых судебных ошибок при игнорировании существующих подходов.
Дмитрий Волосов
старший юрист
Показать 7 материалов
Участие в обучениях
Информация раздела "Персоны" формируется из открытых источников и данных от компаний
Обратитесь ко мне, если вы хотите:
задать вопрос,
сообщить о неточности,
внести изменения в профиль вашей компании, кейсы или услуги,
стать нашим партнером,
поблагодарить нас за классный портал 😉
Илья
Антонов
Операционный директор портала PROбанкротство