Оператором новой программы будет ДОМ.РФ. Предполагается, что инвесторам, которые приобретут на торгах специально отобранные для этого объекты культурного наследия (ОКН), предоставят возможность получить кредит по льготной ставке 7% на 8,5 года, отмечает ДОМ.РФ. Деньги можно направить на разработку проектной документации, а также на проведение работ по восстановлению и приспособлению объекта к современному использованию.
Такие условия пока будут действовать для 24 пилотных ОКН в восьми регионах: Забайкальском крае, Новгородской, Рязанской, Смоленской, Ярославской, Самарской, Нижегородской и Тверской областях. Для остальных ОКН, приобретенных на торгах ДОМ.РФ, ставка составит 17%.
Кроме того, ДОМ.РФ намерен объединять те культурные памятники, которые требуют восстановления и находятся в неудовлетворительном состоянии, в один лот с ликвидными объектами недвижимости, земельными участками или имущественными комплексами. Это позволит новому собственнику окупить инвестиции в реконструкцию ОКН.
Восстановленные памятники можно использовать в качестве гостиниц, ресторанов, административных зданий, образовательных и досуговых центров и т.д.
ДОМ.РФ разместил на цифровой платформе наследие.дом.рф информацию о более чем 700 объектах и намерен увеличить этот перечень до 3 тыс. ОКН. Здесь можно получить подробные данные о лотах, подать заявку на участие в аукционах, а также на получение льготных кредитов. Граждане же смогут отслеживать, как продвигаются работы по улучшению состояния памятников, проданных на торгах.
Программа позволит привлечь на цели восстановления ОКН 300 млрд рублей внебюджетных средств, подсчитали в ДОМ.РФ.
«На начальном этапе расходы на проектирование относительно невысокие, что даже при текущих параметрах льготного кредитования позволит инвесторам приступить к реализации проектов. В дальнейшем по мере изменения ключевой ставки Банка России, льготная ставка снизится до 4%», – обещает заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
