Здание площадью 5 тыс. кв. м и два земельных участка площадью 0,43 га продаются единым лотом за 227 млн рублей. Продавцом выступает Российский аукционный дом (РАД), здание он продает через сайт «Авито».
Торги по основной части имущества банка РАД анонсировал на своем сайте: в списке 53 лота общей стоимостью свыше 1 млрд рублей. Самые крупные из них – права требования к 2055 физических лиц на сумму 256 ,2 млн рублей; права требования к 195 физлицам на 169,6 млн рублей; комплекс предприятия ООО «Промкомлект» за 104,2 млн рублей.
Заявки принимаются с 1 августа по 7 сентября. Аукцион пройдет 12 сентября.
Имущество банка продается в рамках банкротства (А39-8385/2021) – он был признан несостоятельным в октябре 2021 года по иску Центробанка в размере 7,78 млрд рублей, при этом активы оцениваются всего в 7,62 млрд рублей. В отношении компании-банкрота введено конкурсное производство до 22 сентября 2022 года. Конкурсным управляющим назначено Агентство по страхованию вкладов.
«Актив банк» – организация небольшая, но с историей. Его предшественником был созданный в 1990 году Мордовский филиал АКБ «Финист Банк». В 1993-м был зарегистрирован паевой «Актив банк», а в 1998-м его акционировали. В 2021 году крупнейшим акционером «Актив банка» был экс-глава Мордовии Александр Меркушкин: ему принадлежал пакет акций в 20,13%.
В 2019 году к «Актив банку» присоединили Межрегиональный промышленно-строительный банк (МПСБ), что и положило начало финансовым проблемам организации. Например, в январе 2021-го рейтинговое агентство «Эксперт РА» понизило рейтинг кредитоспособности «Актив банка» до уровня ruB+.
Агентство объяснило это тем, что МПСБ в 2017 году продал несколько активов недвижимости по заниженным ценам, по этому повод начались судебные разбирательства, которые неблагоприятно повлияли на финансовую устойчивость «Актив банка».
Кроме того, «Эксперт РА» заявило, что назвать положение банка устойчивым мешает слабая диверсификация его бизнеса, связанная с наличием большого количества низкодоходных высоколиквидных активов.
Справиться с этими проблемами «Актив банк» не смог и в июне 2021 года лишился лицензии. Мотивируя это решение, Банк России сообщал, что организация «занижала величину необходимых к формированию резервов на возможные потери по ссудной и приравненной к ней задолженности, а также завышала стоимость имущества в целях искусственного улучшения финансовых показателей и сокрытия своего реального финансового положения». Банк нарушал законодательство, а значительную часть его кредитного портфеля составляли проблемные ссуды, писал ЦБ.
В декабре 2021 года ЦБ обнаружил признаки вывода из проблемного банка активов на сумму 1,6 млрд рублей.
