Инвесторы наращивают открытие отелей: в 2024 году они прирастут на 3 тыс. номеров, вдвое больше, чем в 2023-м.
В первом полугодии 2024 года в Москве открылись три новые гостиницы, в Санкт-Петербурге — две. Номерной фонд в двух столицах в результате увеличился на 556 объектов, подсчитали эксперты компании Nikoliers.
В том числе в Москве прирост составил 280 номеров, в Петербурге — 276. При этом московский показатель оказался на 11% ниже, чем ввод за первое полугодие 2023 года, а петербургский — на 40% выше, чем за весь прошлый год. До конца года в столице ожидается открытие еще двух гостиниц в общей сложности на 452 номера.
Всего по России за 2024 год номерной фонд вырастет на 3 тыс. номеров, следует из подсчетов Nikoliers. Причем 72% новых объектов (2,2 тыс. номеров) перейдет под управление пяти крупных российских операторов: Cosmos Hotel Group, Azimut Hotels, Mantera Group, Zont Hotel Group, Safmar Hotels.
Примечательно, что в 2023 году доля новых гостиниц, оказавшихся в управлении крупных компаний, была в четыре раза меньше. Основной объем строительства (56%) был отдан в управление небольшим операторам, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на данные Nikoliers.
Инвесторы активно вкладываются в создание инфраструктуры, так как внутренний туризм сегодня в России на подъеме, говорят эксперты. В «СберАналитике» отмечают, что за первое полугодие внутренний турпоток вырос на 21% год к году, до 56,2 млн поездок.
По итогам текущего года в гостиницах будет размещено около 86 млн человек против 77,1 млн в 2023-м, прогнозируют в Nikoliers (рост на 11,5%). Следствием этого станет то, что совокупный доход всех российских средств размещения в 2024 году по сравнению с 2023-м вырастет почти на 27%, до 1,14 млрд рублей.
«По итогам шести месяцев 2024 года можно отметить позитивную динамику по всем ключевым индикаторам гостиничного рынка Москвы. Показатель средней стоимости номера за текущий период составил 9,23 тыс. рублей в сутки, что на 36,3% выше значения, зафиксированного годом ранее, и на 51,6% выше значения 2022 года», — констатируют эксперты Nikoliers.
В Петербурге средняя стоимость номера по итогам января-июня оказалась на 52,8% результатов того же периода прошлого года и на 79,8% больше, чем в 2022-м. Наибольший прирост продемонстрировали гостиницы категории «пять звезд», где ADR увеличился почти вдвое, до 20,09 тыс. рублей в сутки.
Доходность на номер в результате в среднем повысилась в обоих городах в 1,5 раза год к году.
Гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов объясняет рост темпов ввода гостиниц не только повышением турпотока, но и уходом из РФ международных операторов, которые освободили нишу. Кроме того, государство в последние годы предлагает инвесторам широкий спектр мер господдержки, включая программу льготного кредитования туристической инфраструктуры, налоговые льготы, субсидии, отмечает партнер NF Group Ольга Широкова.
