ООО «Организатор торгов «КОМИНВЕСТ» сообщило о признании состоявшимися банкротных торгов в форме публичного предложения по продаже права заключения дополнительного соглашения о переуступке прав и обязанностей по заключенному в 2009 году договору о развитии застроенной территории в Индустриальном районе Хабаровска (в границах ул. Юнгов — ул. им. П.Л.Морозова — ул. Флегонтова — Амурской протоки). Стартовая цена составляла 752,7 млн рублей. Заявки принимались с 26 февраля 2024 года. При этом торги были разделены на 11 интервалов снижения цены при отсутствии заявок от покупателей. Минимальная цена продажи (цена отсечения) составляла 5% от начальной цены.
В итоге победителем торгов стало ООО «Специализированный застройщик СК+ Девелопмент» (Хабаровск), предложившее заплатить за лот 152 млн рублей. С победителем торгов планируется заключить договор купли-продажи актива.
ООО «Специализированный застройщик СК+ Девелопмент» было зарегистрировано в апреле 2023 года. Учредители — Алексей Калинин (90%) и ООО «СТРОЙКОР» (Хабаровск), выручка которого в 2023 году превысила 1,18 млрд рублей, а чистая прибыль — более 71 млн рублей. В этой компании трудоустроены 70 сотрудников, учредители — Денис Коровин (75,5%), Станислав Коровин (12,25%) и Ирина Коровина (12,25%). Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.
Алексей Калинин, в свою очередь, является учредителем и директором нескольких юридических лиц: ООО «СЗ СК+ ДВ», ООО «СЗ СК+ ВОСТОК», ООО «СЗ СК+ ИНВЕСТ», ООО «СЗ СК+ ГРУПП» и ООО «УК «СК+».
О должнике
ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» было создано на базе ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России». На сайте предприятия говорится, что ранее это была крупнейшая строительная организация Дальневосточного региона. Подчеркивается, что ГВСУ № 6 построило десятки предприятий оборонной и гражданской промышленности, более 100 объектов социального назначения, более 1 тыс. километров трубопроводов и дорог, более 2 млн кв. м жилья. На ДОМ.РФ указывается, что ГВСУ № 6 продолжает строительство четырех многоквартирных домов в Хабаровске на ул. Бондаря.
Еще в 2015 году выручка ГВСУ № 6 превышала 20,8 млрд рублей. Однако выручка рухнула до 1,7 млрд рублей. С 2014 по 2018 годы деятельность предприятия была стабильно убыточной.
О банкротстве
В феврале 2018 года суд ввел в отношении ФГУП «ГВСУ № 6» процедуру внешнего управления. По итогам наблюдения в реестр были включены требования кредиторов, превышающие 32,5 млрд рублей. В сентябре 2019 года суд признал ГВСУ № 6 банкротом и с тех пор ведется конкурсное производство.
Как сообщал портал PROбанкротство, в сентябре 2022 года аукцион по продаже принадлежащих ФГУП «ГВСУ № 6» объектов недвижимости и инфраструктуры в Хабаровске на Воронежском шоссе, 154 был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок от покупателей, сообщило ООО «Организатор торгов «Коминвест». Начальная цена за единый лот, включающий 66 объектов имущества, составляла 198,5 млн рублей. Задаток – 10%. При этом тогда же с банкротных торгов были проданы суммарно за 8 млн рублей принадлежащие ГВСУ № 6 пятнадцать машиномест в здании в Хабаровске, на ул. Льва Толстого, 25/2.
Как сообщал портал PROбанкротство, в марте 2023 года ООО «Организатор торгов «КОМИНВЕСТ» сообщило о признании состоявшимися торгов по продаже принадлежащих разорившемуся ФГУП «ГВСУ № 6» недостроенных жилых домов в Хабаровске. Победителем торгов объявлено ООО Специализированный застройщик Юникей (Хабаровск), которое согласилось заплатить за недострои 1,002 млрд рублей. С торгов были проданы четыре недостроенных жилых дома в Хабаровске, а также краны, бетонораздатчик и фасадные леса.
