Прошлый год стал рекордным по спросу на элитную недвижимость Москвы: в столице было продано 1,89 тыс. высокобюджетных квартир и апартаментов в общей сложности на 285 млрд рублей, подсчитали эксперты NF Group. В денежном выражении это на 60% выше результатов 2023 г., в количественном – на 39%.
Средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась за год на 21% и составила 1,95 млн рублей, установив новый исторический максимум за всю историю наблюдений.
Драйвером стала недвижимость премиального класса: здесь рост цены за год составил 26%. В сегменте делюкс – 18%.
«Вывод новых проектов от ведущих застройщиков в ключевых локациях столицы способствовал росту интереса со стороны клиентов и укрепил доверие инвесторов в надежности вложений. При этом покупатели стали более тщательно анализировать текущее предложение на рынке, в том числе на фоне растущей ключевой ставки и внешних экономических вызовов», – говорят аналитики NF Group.
Кроме того, одним из факторов, поддерживающих высокую покупательскую активность, стали программы гибких рассрочек, которые ввели девелоперы. Они предлагают покупателям индивидуальные графики платежей, сниженный первоначальный взнос и прочие удобные механизмы оплаты.
