Конкурсный управляющий ООО «Энергорешения» (входит в инвестконтур группы Роснано, ранее серийный производитель литий-ионных аккумуляторов «Лиотех») Юлия Трофимова сообщила о выставлении на банкротные торги здания завода предприятия, а также оборудования.
Всего на банкротные торги выставлено 47 лотов. Основной лот — здание завода «Лиотех» площадью 39,8 тыс. кв. м, включающее сопутствующие и неотделимые улучшения и оборудование. Стартовая цена — 758,9 млн рублей. Здание завода находится в 12 км от Новосибирска и в 6 км от международного аэропорта «Толмачево». Территория парка выгодно расположена вдоль федеральной трассы Р-254 «Иртыш» и Транссибирской железнодорожной магистрали.
Также отдельными лотами на торги выставлено оборудование. Самые дорогие лоты — 47 установок формирования ядра баратей (стартовая цена — 94,7 млн рублей), 34 автоматических вакуумных печи для сушки (стартовая цена — 56,5 млн рублей), шестнадцатиголовочная ступенчатая установка для нанесения анодной смеси (41,7 млн рублей), 3 автоматических аппарата заливки (33,8 млн рублей), катодный порошок (15,8 млн рублей) и 15 аппаратов сортировки электродов (10,4 млн рублей).
Заявки на участие в торгах принимаются от потенциальных участников с 1 июля по 2 августа 2024 года. Аукцион назначен на 12 августа. Шаг аукциона по каждому из 47 лотов — 5%, задаток — 20%.
О должнике
ГК «Лиотех» — инвестпроект Роснано — развивало в Новосибирской области единственное в России крупносерийное производство литий-ионных аккумуляторов — завод «Лиотех» (ООО «Энергорешения).
ООО «Энергорешения проходит процедуру банкротства с августа 2016 года. В реестр были включены требования кредиторов на сумму более 9,8 млрд рублей.
О тенденциях на рынке складской недвижимости
С 2020 года в России наблюдается дефицит складов класса A. По данным экспертов, доля свободных объектов класса A и B в крупных логистических центрах в Новосибирске составляет не более 1%. При этом 92% от суммарного объема сделок со складскими комплексами класса А в регионах приходится на онлайн- и офлайн-ритейлеров. В 2023 началось строительство склада Wildberries на территории ПЛП «Толмачево» (ПЛП расположения комплекса Лиотех), который станет крупнейшим складом Wildberries в Сибири.
При этом объем предложения складов в регионах России отстает в 2,5 раза от потребностей в складской недвижимости. Уровень ставок в Сибири в сегменте складов класса А составляет 8,5–9,7 тыс. рублей за кв. м в год без учета ОРЕХ и НДС.