Валентин Власов

Могу предположить, что Верховный Суд будет действовать в рамках сложившейся тенденции, укажет на допущенные ошибки в распределении бремени доказывания, даст оценку пассивному процессуальному поведению ответчиков и направит дело на новое рассмотрение. Подобный исход рассмотрения жалобы оцениваю позитивно, поскольку будет устранено процессуальное неравенство между сторонами.

Судебный акт оцениваю позитивно, как направленный на достижение единообразия судебной практики и содержащий в себе сразу несколько важных выводов. С точки зрения процессуальных вопросов, стоит особо обратить внимание на неоднократно повторенный судом тезис о том, что выводы, содержащиеся в судебных актах, не могут быть сделаны произвольно, немотивированно, без всестороннего установления юридически значимых обстоятельств дела.

Данное постановление суда кассационной инстанции оцениваю позитивно. Судебный акт пополняет судебную практику о защите прав добросовестных приобретателей недвижимости у застройщиков (в том числе, при банкротстве), исправляет формальный подход нижестоящих судов, ограничившихся констатацией наличия установленных другими судами фактов. Важно, что суд разобрался в перипетиях нескольких судебных дел и напомнил, что преюдиция не может быть инструментом для отказа в защите прав и законных интересов, поскольку правовая оценка ранее установленных фактов должна даваться исключительно в зависимости от обстоятельств рассматриваемого в настоящий момент дела.