ООО «Специализированная торгующая организация» выставило на банкротные торги в форме аукциона три земельных участка в прошлом крупного застройщика АО «Липецкая ипотечная корпорация». Начальная цена лота составляет 252,5 млн рублей. Заявки от потенциальных участников торгов принимаются с 26 августа по 30 сентября 2024 года. Аукцион назначен на 2 октября 2024 года. Задаток — 10%.
Участки площадью более 374 тыс. кв. м. находятся в Ленинском сельсовете, в селе Ленино (Липецкая область).
Ранее эти участки выставляли на торги за 280,5 млн рублей, сообщал портал PROбанкротство, но покупателей не нашлось.
О должнике
АО «Липецкая ипотечная корпорация» (ЛИК) являлось крупным девелопером в Липецке. Акционерами компании были областные и муниципальные органы власти. ЛИК была единым заказчиком при реализации проекта комплексного освоения территории — возведении в Липецке микрорайона «Университетский». Также корпорация вела строительство микрорайона «Елецкий», где к концу 2018 года планировалось возвести 50 высокоэтажных домов общей площадью 500 тыс. кв. м, рассчитанных для проживания 21 тыс. человек. В стадии проектирования находился проект города-спутника Романово площадью 5,7 тыс. га.
О банкротстве
Суд признал ЛИК банкротом в августе 2019 года. Среди основных кредиторов липецкого застройщика было ПАО «Орелстрой», которое взяло на себя обязательства по достройке проблемных объектов.
Также корпорация известна уголовным делом своего бывшего руководителя Валерия Клевцова, которого обвиняют в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ), коммерческом подкупе (п. «б» ч. 4 ст. 204) и легализации денежных средств (п. «б» ч. 4 ст. 174).
По данным липецких СМИ, суд над Клевцовым сильно затягивался из-за нежелания свидетелей посещать судебные заседания. Приговор пока не вынесен. Также с экс-руководителя пытались взыскать долг в размере 102,9 млн рублей, однако все суды отказали во взыскании конкурсному управляющему предприятия Павлу Сидору.
Имущество ЛИК продается с торгов с мая 2023 года. Тогда общая начальная цена нескольких лотов составляла 2,6 млрд руб. С тех пор прошло несколько аукционов, на большую часть активов покупателей пока не нашлось. С торгов удалось продать 47 участков за 556 млн, несколько нежилых зданий, земельные участки и инженерную инфраструктуру за 13,8 млн, а также два нежилых помещения за 16,3 млн.
Как сообщал портал PROбанкротство, в апреле 2024 года ООО «Специализированная торгующая организация» выставило на банкротные торги в форме аукциона 3 других земельных участка АО «Липецкая ипотечная корпорация». Начальная цена лота составила 198,3 млн рублей.
В ноябре 2023 года, сообщал портал PROбанкротство, ООО «Специализированная торгующая организация» выставляло на торги в форме публичного предложения 43 земельных участка АО «Липецкая ипотечная корпорация». Начальная цена лота составляла 442,5 млн рубля. Каждые три календарных дня цена снижалась на 19,3 млн при отсутствии заявок от покупателей. Минимальная цена продажи (цена отсечения) равнялась 250 млн рублей.
