Публикации
Игроки рынка
Услуги
Активы

Лидия Брезгулевская

Петербургский Правовой Альянс
Индекс
медийности
0
Профессиональный опыт
... — н.в.
Коллегия адвокатов «Петербургский Правовой Альянс»
адвокат
Комментарии персоны
В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу. Суды обоснованно указали на то, что у покупателя здания возникает право пользования частью земельного участка, занимаемого спорным объектом недвижимости, в силу закона, что не требует заключения отдельного договора с продавцом здания — конкурсным управляющим. При этом конкурсный управляющий не вправе продавать земельный участок в последующем полностью после продажи расположенных на нем зданий, т.к. у собственников зданий уже возникло право собственности на долю в праве на земельный участок в силу закона. Вместе с тем, на мой взгляд, истец выбрал неэффективный способ защиты права, который требуется уточнить при новом рассмотрении. Например, истец вправе предъявить установительное требование о признании права собственности на долю в земельном участке, расположенном под зданием.
Фактически Верховный суд РФ применил установленную в п. 6 ст. 61.17 закона о банкротстве норму о сохранении за кредитором права требования к должнику и его контролирующим лицам до момента осуществления реальных расчетов, вне зависимости от выбранного кредитором способа распоряжения правом требования по субсидиарной ответственности к контролирующим лицам. Основной принцип конкурсного производства — пропорциональное удовлетворение требований включенных в реестр конкурсных кредиторов в рамках одной очереди за счет реализации имущества должника, в том числе его имущественных прав (дебиторской задолженности). До этого момента кредитор сохраняет свои права в рамках конкурсного производства, в том числе на пропорциональное удовлетворение своего требования от реализации имущества (имущественных прав). Не допускается произвольное уменьшение требования кредитора, за исключением реального погашения задолженности перед кредитором полностью или в части, на основании чего арбитражный управляющий (реестродержатель) должен вносить в реестр сведения о погашении.
Показать 5 материалов
Информация раздела "Персоны" формируется из открытых источников и данных от компаний
Обратитесь ко мне, если вы хотите:
задать вопрос,
сообщить о неточности,
внести изменения в профиль вашей компании, кейсы или услуги,
стать нашим партнером,
поблагодарить нас за классный портал 😉
Илья
Антонов
Операционный директор портала PROбанкротство