Тем не менее, Верховному Суду уже ни раз приходилось разбираться в подобных правовых ситуациях, например, определением СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11 апреля 2019 г. № 305-ЭС18-2130(5), в котором по схожим основаниям, суды заменили требования участников долевого строительства денежными суммами, но не учли реальный ущерб. Верховный Суд РФ отменил это решение, указав на универсальный механизм расчета требований к застройщику-банкроту, независимо от способа удовлетворения требований участника строительства. Суд обязан учитывать не только сумму, уплаченную застройщику, но и размер понесенных убытков, особенно если представлена оценка жилья от арбитражного управляющего или участника строительства (при бездействии управляющего). На основании этого ВС РФ скорее всего не будет изменять своей правовой позиции по данному вопросу и выработает схожее определение, которым обяжет Фонд и АУ учесть размер понесенных убытков.