Конкурсный управляющий АО «Мосстроймеханизация-5» Иван Музыка обратился в Арбитражный суд города Москвы за взысканием с контролирующих должника лиц (КДЛ) суммарно более 113 млн рублей убытков (1 и 2). Среди ответчиков — Валерий Кузнецов, Михаил Фалилеев, Елена Евдощук, Александр Гладышев, Андрей Кириллов и Людмила Малиновская.
О должнике
АО «Мосстроймеханизация-5» было зарегистрировано в 1993 году. Владельцы компании — Обид Ясинов, Сергей Кинеев и Акбар Тошев. Еще в 2016 году выручка МСМ-5 превысила 2,6 млрд рублей (чистый убыток составил 787 млн рублей), в 2020 году выручка снизилась до 745 млн рублей (чистая прибыль — 573 млн рублей).
О банкротстве
В январе 2022 года суд признал АО «Мосстроймеханизация-5» банкротом и ввел конкурсное производство. В реестр на тот момент были включены требования кредиторов в размере 1,09 млрд рублей.
Как писал портал PROбанкротство, в июле 2022 года по результатам оценки стоимость активов АО «Мосстроймеханизация-5» была определена в размере 2,6 млрд рублей. Оценщик Олег Соловьев подготовил три (1, 2, 3) отчета об оценке имущества МСМ-5, включив в него так или иначе взаимосвязанные объекты недвижимости застройщика. Среди самых дорогих активов — здание на Алтуфьевском шоссе в Москве (оценивается в 530 млн рублей) и блок цехов там же (288 млн рублей), здание в Ступинском проезде (207 млн рублей), нежилое помещение в здании на улице Осенняя, д. 16 (142,9 млн рублей).
В августе 2022 года апелляционный суд подтвердил незаконность сделок по передаче ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в залог банку «Траст» трех зданий в Москве, писал портал PROбанкротство. Апелляционный суд вслед за судом первой инстанции сделал вывод о недействительности оспариваемых сделок на основании п. 2 ст. 61.3 закона о банкротстве.
В августе 2022 года были выставлены на торги принадлежащие «Мосстроймеханизации-5» 44 машиноместа в жилых домах в Москве на улице Ватутина, 9 и 18, а также Погонный пр-д, д. 14.
В январе 2024 года ООО «ГермесОрг» (организатор торгов) сообщило о выставлении на банкротные торги в форме публичного предложения принадлежащего АО «Мосстроймеханизация-5» нежилого помещения площадью 682,2 кв. м в Москве на ул. Осенняя, д. 16, пом. II, сообщал портал PROбанкротство. Данное помещение находится в залоге у ООО СЗ «Ясеневый парк». Стартовая цена — 128,6 млн рублей.
В конце мая 2024 года ООО «ГермесОрг» (организатор торгов) сообщило о выставлении на банкротные торги принадлежащих АО «Мосстроймеханизация-5» объектов недвижимости в Москве на Алтуфьевском шоссе, д. 27А, сообщал портал PROбанкротство. На аукцион единым лотом выставлены право аренды участка общей площадью 54,2 тыс. кв. м, а также расположенные на указанном участке здания площадью 23 тыс. кв. м и движимые объекты. Стартовая цена — 1,6 млрд. Задаток — 20%. Заявки принимаются до 1 июля 2024 года. Аукцион назначен на 5 июля.
В начале мая 2024 года ООО «ГермесОрг» (организатор торгов) сообщило о выставлении на банкротные торги в форме публичного предложения принадлежащих АО «Мосстроймеханизация-5» нежилых помещений площадью 68,2 кв. м и 212,1 кв. м, а также права аренды участка площадью 8,9 тыс. кв. м в Москве на ул. Илимская, вл. 3А, сообщал портал PROбанкротство. Недвижимость находится в залоге у ООО СЗ «Ясеневый парк». Стартовая цена — 121,5 млн рублей. Задаток — 15%. Заявки принимаются со 2 мая по 8 июля 2024 года. Минимальная цена (цена отсечения) — 80% от начальной цены лота.
В июне 2024 года ООО «ГермесОрг» (организатор торгов) сообщило о выставлении на банкротные торги принадлежащих АО «Мосстроймеханизация-5» объектов недвижимости в Москве в проезде Ступинский, дом 7 (строения 1, 2, 3 и 4), рассказывал портал PROбанкротство. На торги единым лотом были выставлены четыре нежилых здания общей площадью 15,6 тыс. кв. м, а также связанное с их функционированием оборудование (кондиционеры, ворота, пролетные балки и др.). Участок под зданиями принадлежит департаменту городского имущества города Москвы (ДГИГМ). По инициативе ДГИГМ договор аренды указанного земельного участка расторгнут. Стартовая цена — 830 млн рублей.