Новость
В январе элитное жилье в Москве привлекло вдвое больше инвестиций, чем годом ранее. На фоне роста спроса девелоперы увеличивают объем предложения. В новых проектах цены на этапе котлована на 45% выше, чем год назад.
171
Новость
Приобретенные пять лет назад нежилые площади в ЖК сейчас стоят в два раза дороже. При этом арендная плата за их сдачу в течение этого срока росла лишь на 5% в год, то есть повысилась на 20% за пять лет.
243
Новость
В 2025 г. эксперты ожидают снижения ключевой ставки ЦБ, а значит, увеличения спроса на жилье и роста цен. Его стимулирует также дефицит новых премиальных жилых комплексов, отчасти искусственно создаваемый девелоперами.
206
Новость
В 2025 г. аренда московских офисов может подорожать на 25% против 15–20% в 2024-м. В результате для инвесторов вновь станет выгодно вкладываться в покупку офисных площадей для дальнейшей сдачи их в аренду.
203
Новость
Рост турпотока в Сочи стимулирует инвесторов вкладываться в строительство средств размещения. Прошлым летом загрузка отелей приближалась к 100%. Владельцы гостиниц фиксируют рост доходности до 86% год к году.
326
Новость
Объем предложения новой коммерческой недвижимости со стороны девелоперов не соответствует инвестиционному спросу на нее. Инвесторы готовы вложиться в такие активы, но из-за дороговизны кредитов девелоперы мало строят.
338
Новость
ДОМ.РФ седьмой год продает инвесторам с аукционов памятники архитектуры. В 2024 году стартовала программа льготного кредитования: по ней новые владельцы могут получить деньги на восстановление памятников под 7% годовых.
302
Новость
Доля сделок купли-продажи офисов приближается к 50%. Из-за дороговизны кредитов девелоперы сокращают строительство спекулятивных объектов, в результате растет дефицит офисов при рекордном спросе — 2,1 млн кв. м в год.
293
Новость
В Подмосковье в прошлом году было продано на 21% больше загородного жилья, чем в 2023-м. Рост спроса привел к сокращению предложения на 36% и подтолкнул цены: премиальные коттеджи подорожали на 25%, таунхаусы — на 59%.
357
Новость
Турпоток в столицу РФ в 2024 г. превысил уровень доковидного 2019 г. и оказался на 8% выше, чем в 2023-м. В результате доходность гостиниц в среднем за год увеличилась на 40,8%, а пятизвездочных отелей — в 2,5 раза.
311
Новость
В 2025 г. в столице будет сдано в 1,5 раза больше бизнес-центров, чем в 2024-м. Почти половина из них строятся под заказ. Поэтому доля свободных помещений в БЦ сократится с 5,5% до 4,3%, а ставки аренды вырастут на 15–20%.
399
Новость
Стоимость активов российских ЗПИФов недвижимости выросла с 359 млрд рублей до 478 млрд. Инвесторов привлекает высокая доходность и надежность таких вложений. Особенно популярны склады: их доля в общем объеме – 81%.
323
Новость
Несмотря на охлаждение на рынке коммерческой недвижимости в конце 2024 г., она остается в числе самых доходных инвестинструментов, принося 10–20% годовых. Игроки развивают новые, перспективные для инвестиций ниши.
444
Новость
16-17 ноября состоится четвертый форум Investment Leaders в Москве
1154