Аренда офисов в центре Москвы подорожала в 1,5 раза за год
Спрос на офисы продолжает расти, вымывая доступные к аренде площади с рынка. В результате в ключевых районах Москвы к концу года останется свободно лишь 4% офисов. Аренда за год подорожала почти в 1,5 раза.
72
Элитные квартиры в Сочи дороже, чем в Москве и Петербурге
Курортная недвижимость постепенно перетягивает инвестиционный спрос со столичных рынков. В результате элитные квартиры в Сочи уже обогнали по стоимости аналоги в Москве и Петербурге.
150
Аренда дата-центров дорожает на фоне дефицита мощностей
Столичный рынок дата-центров перегрет: найти свободное место для аренды практически невозможно. Новые центры обработки данных почти не строят, а арендные ставки в действующих за год выросли на 31,4%.
210
Микродевелопмент перетягивает инвестиции в период турбулентности
Вместо крупных девелоперских проектов инвесторы все чаще предпочитают компактные, площадью 100–200 кв. метров. Они способны более гибко реагировать на запросы рынка.
359
Высокий спрос на элитное жилье обеспечил девелоперам рост выручки на 35%
За счет роста продаж элитного жилья в январе – апреле девелоперы на 35% нарастили выручку, хотя в массовых сегментах она упала на 4%. Спрос на высокобюджетное жилье вырос на 5% год к году.
290
Банки сегодня — управляющие компании для недвижимости, принадлежащей девелоперам
Собственники компаний, заметных на рынке по объему строительства жилья, по сути, являются управляющими активами, временно контролируемыми банками.
290
В 2025 г. в России прибавится рекордное число новых гостиничных номеров
Развитие внутреннего туризма стимулирует инвестиции в гостиничную инфраструктуру: в 2025 г. будет сдано на 33% больше номеров в отелях, чем в 2024-м: 11 тыс. против 9 тыс. Это рекорд для российского рынка.
429
ДОМ.РФ привлекает инвестиции в ЗПИФы недвижимости
Банк ДОМ.РФ запустил продажу паев ЗПИФа на складскую недвижимость. Склады обеспечивают доходность от 25% годовых при относительно низких рисках и понятной бизнес-концепции, считают в ДОМ.РФ.
455
Торговые центры могут потерять многих арендаторов к концу года
Снижение трафика в торговых центрах и замедление динамики продаж непродовольственных товаров грозит ритейлерам убытками и массовым закрытием магазинов. Это негативно отразится на бизнесе владельцев ТЦ.
417
В Московском регионе построят вдвое больше складов, чем в прошлом году
В этом году в Москве и Московской области будет построено 2,7 млн кв. метров складов против 1,235 млн в 2024-м. Это абсолютные рекорд сегмента. Главными заказчиками стали промышленные компании, а не ритейл, как раньше.
437
В Петербурге вырос спрос на сервисные апартаменты
В Петербурге в целом упали продажи апартаментов, но интерес к их сервисной разновидности вырос на 23%. В городе ожидается рост турпотока на 10–15%, а спрос со стороны туристов обеспечивает апартам доходность в 10,5%.
636
В Москве ожидается дефицит коммерческих площадей
Дороговизна заемного финансирования привела к резкому сокращению объемов нового строительства офисов, складов и торговых центров в Москве. При этом если спрос на склады и ТЦ снижается, то офисы — в остром дефиците.
639
Эксперты рассказали, какая недвижимость приносит наибольший доход
Инвестиции в недвижимость могут принести доход в размере до 30—35% годовых, что существенно выше ставок по банковским депозитам. Главное — правильно выбрать объект и финансовую схему для вложений.
534
Москва заняла пятое место в глобальном рейтинге цен на элитное жилье
В январе – марте в Москве цены на элитные жилые новостройки выросли на 38% год к году, а спрос в этом сегменте удвоился. В результате столица России заняла пятое место в мире по стоимости элитного «квадрата».
657
В первом квартале инвестиции в коммерческую недвижимость выросли
Оценки аналитиков насчет инвестактивности в I квартале 2025 г. радикально расходятся: одни зафиксировали падение на 39%, другие – рост на 80%. Но все уверены: результаты 2025 г. будут в 2–3 раза ниже прошлогодних.
672