В этом деле суд допустил неверную интерпретацию не столько положений договора аренды, сколько самого принципа установления цены. В гражданском обороте участвуют лица, которые могут находиться на разных системах налогообложения. Заключая между собой договоры, стороны понимают, какие налоговые последствия возникают, плательщиком каких налогов является каждый из них. Однако основное значение имеет именно общий размер платежа, который плательщик обязан перечислить контрагенту, на который он согласился, заключая договор. Поэтому изменение налогового режима контрагента не может автоматически приводить к изменению согласованной цены договора. Об этом могут быть отдельные ремарки в договоре, но без них одностороннее изменение размера платежа по договору не допустимо.
Олег Скляднев
адвокат, старший партнер, руководитель банкротной практики