Публикации
Игроки рынка
Услуги
Активы
Москва

Ольга Костькова

Партнер, руководитель юридической практики
FINCOM group
Индекс
медийности
10
Специализации
Управление
Субсидиарная ответственность
Корпоративные конфликты
Работа со стрессовыми активами
Проведение процедур банкротства
Профессиональный опыт
... — н.в.
Международная консалтинговая компания FINCOM group
партнер, руководитель юридической практики
Комментарии персоны
Из этого следует вывод, что такой объект целиком не может войти в конкурсную массу, вне зависимости от наличия государственной регистрации прав иных лиц на момент введения соответствующей процедуры. За указанным выводом следует “железное” правило об обязанности любого участника долевой собственности нести расходы по ее содержанию, что предусмотрено и нормами ГК РФ, и нормами ЖК РФ. В данном случае ВС РФ восстановил баланс интересов кредиторов и инвесторов, так как с учетом осуществленного на основании решения суда раздела объекта инвестиционной деятельности, отказ во взыскании расходов фактически означал бы несение таковых исключительно за счет конкурсной массы, которая по факту указанными объектами не приросла.
Ольга Костькова
партнер, руководитель юридической практики
Между тем ГК РФ и ЖК РФ устанавливают прямой запрет на возможность выдела доли из общего имущества многоквартирного дома, а следовательно, такие объекты не могут становиться предметом отдельных сделок. Очевидно, что ошибка судом была допущена еще на этапе рассмотрения и включения требований банка в реестр как обеспеченных залогом, в том числе и общим имуществом многоквартирного дома. Несомненно, данный судебный акт не мог рассматриваться впоследствии как преюдициальный, так как не учитывал интересов не привлеченных к участию в деле лиц. В рассматриваемом деле ВС РФ восстановил баланс интересов сторон и пресек возможность формирования практики по включению общего имущества многоквартирного дома в конкурсную массу, а также совершение в отношении него любых иных сделок (в данном случае сделки по залогу), что, безусловно, положительно скажется на гражданском обороте в целом.
Ольга Костькова
партнер, руководитель юридической практики
Показать 17 материалов
Информация раздела "Персоны" формируется из открытых источников и данных от компаний
Обратитесь ко мне, если вы хотите:
задать вопрос,
сообщить о неточности,
внести изменения в профиль вашей компании, кейсы или услуги,
стать нашим партнером,
поблагодарить нас за классный портал 😉
Илья
Антонов
Операционный директор портала PROбанкротство