Но и практические соображения повлекут лишь новые проблемы. Во-первых, установить, позволит ли продажа недвижимого имущества погасить задолженность, возможно лишь после проведения мероприятий по его продаже. Следовательно, социальная напряженность, на борьбу с которой направлены изменения, останется: недвижимость все равно будет продана. Во-вторых, чем раньше удается возбудить дело о банкротстве должника, тем лучше с точки зрения защиты прав кредитора, который в данном случае будет вынужден проводить мероприятия по продаже предмета залога без гарантий эффективности этих мероприятий. В-третьих, изменения необоснованно ограничиваются залогом недвижимого имущества, хотя точно так же обязательства могут обеспечиваться залогом движимого имущества или поручительством, которых может быть достаточно для расчетов с кредитором. Последняя проблема иллюстрирует главное противоречие: либо критерий неоплатности должен применяться к оценке состоятельности гражданина в целом, либо не должен применяться вовсе.