На мой взгляд, это самое уязвимое место. Должник сам говорил, что фактически проживает в России, а долю хочет продать, чтобы купить жилье здесь. Исполнительский иммунитет защищает жилище как условие нормального существования, а не стоимость актива. Исключение объекта ради последующей продажи выводит его стоимость из конкурсной массы без гарантий целевого использования вырученных средств. Для поиска баланса в такой ситуации уже есть ориентир — Постановление КС РФ от 26.04.2021 № 15-П и сложившаяся на его основе практика реализации избыточного жилья с приобретением должнику замещающего. Однако суд ограничился тем, что доказательств «роскошности» объекта нет, и этот вариант не рассматривал.