Решение вопроса об исключении единственного жилья должника из конкурсной массы сопряжено с необходимостью установления целой совокупности фактических обстоятельств дела. Так, в частности, помимо определения наличия у единственного жилья признаков роскошности суду надлежит установить, не было ли совершено со стороны должника недобросовестных действий, направленных на искусственное создание объекта, защищенного исполнительским иммунитетом (в преддверии банкротства продано иное имущество и приобретено единственное жилье). Со стороны кредиторов и финансового управляющего должны быть представлены доказательства экономической целесообразности продажи роскошного единственного жилья – расчет, подтверждающий, что денежные средства, полученные от продажи единственного жилья и оставшиеся после приобретения должнику замещающегося жилья, позволят существенно пополнить конкурсную массу.